WOZ-waarde in Gouda voor het eerst boven 400.000 euro

In dit artikel:

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Gouda is dit jaar voor het eerst boven de 400.000 euro uitgekomen: 404.000 euro, zo blijkt uit woensdag gepubliceerde cijfers van het CBS. Dat is bijna een verdubbeling ten opzichte van 2019, toen de gemiddelde waardering nog 206.000 euro bedroeg. De waardestijging zet daarmee weer duidelijk door na twee relatief vlakke jaren en loopt al zes jaar sneller op dan het landelijke gemiddelde.

WOZ-waarden beïnvloeden fiscale lasten zoals het eigenwoningforfait en kunnen huiseigenaren in een hoger tarief drijven — de zogenoemde ‘villataks’. Volgens de Waarderingskamer vielen er vorig jaar in heel Nederland circa 56.000 woningen onder die regeling; in Gouda waren dat er toen 54. Omdat de gemiddelde waarde in Gouda dit jaar harder stijgt dan de grens voor dat hogere tarief, verwacht de Waarderingskamer dat meer eigenaren ermee te maken krijgen. Algemeen laat het CBS zien dat woningwaarderingen in grote delen van Nederland opnieuw oplopen na de eerdere afvlakking.