PRO Gouda: vraagtekens bij verlaging sociale huurnorm naar 30 procent

In dit artikel:

PRO Gouda heeft het college van Gouda om opheldering gevraagd over de verlaging van de norm voor sociale huur in het coalitieakkoord van 33 naar 30 procent. Raadslid Redouan Allaoui diende dertien schriftelijke vragen in omdat de partij wil weten of die keuze past binnen provinciale en landelijke regels, de verwachte woningbehoefte tot 2040 en de financiële gevolgen van alternatieve woonvormen zoals flexwoningen.

De fractie verwijst onder meer naar een eerdere raadsmemo over wonen in Westergouwe, waaruit blijkt dat woningcorporatie Woonpartners interesse heeft in flexwoningen, maar dat de financiering daarvan lastig is. PRO Gouda wil daarom een vergelijking met reguliere sociale huurwoningen, niet alleen op investeringskosten, maar ook op prijs per vierkante meter, kwaliteit, levensduur, beheer, onderhoud, herplaatsing of sloop en mogelijke subsidies. Ook vraagt de partij of andere corporaties, zoals Mozaïek Wonen, vergelijkbare signalen hebben afgegeven en of de gemeente zelf financieel moet bijspringen bij tijdelijke bouw.

Daarnaast wil PRO Gouda duidelijkheid over de verhouding tot de Omgevingsverordening van Zuid-Holland, die bij nieuwbouw vanaf twaalf woningen minimaal 33,33 procent sociale huur voorschrijft. De partij vraagt of hierover al overleg met de provincie is geweest en of een afwijking nodig is. Ook wil zij weten hoe de verlaging zich verhoudt tot de Wet versterking regie volkshuisvesting en het nieuwe Goudse Volkshuisvestingsprogramma 2027-2031. Als uit de gevraagde cijfers blijkt dat tijdelijke woningbouw duurder is dan permanente sociale huur, wil PRO Gouda dat het college de norm heroverweegt. Het college moet binnen dertig dagen antwoorden.