Gouda betaalt mee aan wonen boven winkels

In dit artikel:

De gemeente Gouda stimuleert het wonen in de binnenstad door leegstaande verdiepingen boven winkels te herbestemmen tot woningen. Met de subsidieregeling ‘Wonen boven winkels’ vergoedt de gemeente de helft van de verbouwingskosten tot maximaal €10.000 per pand; die regeling heeft al meer dan 150 nieuwe woningen opgeleverd. Recent zijn projecten afgerond aan de Hoogstraat en Wijdstraat, en er loopt een aanvraag voor een bovenwoning aan de Zeugstraat.

Doel is dubbel: extra woonruimte creëren in een periode van woningtekort en tegelijk de levendigheid, sociale veiligheid en het onderhoud van monumentale panden in het compacte stadscentrum verbeteren. De gemeente werkt actief samen met pandeigenaren en ontwikkelaars en zet maatwerk in om bouwkundige en brandveiligheidsproblemen — zoals de inrichting van toegangen met bijvoorbeeld loopbruggen naar achterentrees — op te lossen. Ook faciliteert de gemeente gezamenlijke oplossingen tussen eigenaren, bijvoorbeeld gedeelde toegangswegen of erfrechtregelingen, om de drempel voor herbestemming te verlagen.

Er gelden wel ruimtelijke spelregels: in het kernwinkelgebied is wonen op de begane grond niet toegestaan; die laag blijft voor winkels, horeca en publieksfuncties. In de functionele mixzone (straten direct verbonden met het kernwinkelgebied, zoals Korte en Lange Tiendeweg en Korte en Lange Groenendaal) is beganegrondwonen soms mogelijk, afhankelijk van de gewenste balans. In zogenaamde dwaalmilieus (bijvoorbeeld Raam en Nieuwe Haven) is wonen op de begane grond toegestaan.

Als onderdeel van een bredere aanpak werkt Gouda aan het omgevingsprogramma ‘Binnenstad in Beweging’, dat binnen enkele maanden naar de gemeenteraad gaat. Eigenaren in het kernwinkelgebied die interesse hebben in de subsidieregeling kunnen zich melden via de gemeentelijke website.