Gemeente Gouda onderzoekt pilot met woningdelen

In dit artikel:

De gemeente Gouda start een pilot om woningdelen tussen eenpersoonshuishoudens mogelijk te maken als antwoord op het woningtekort. Samen met woningcorporaties, makelaars en particuliere verhuurders wordt onderzocht hoe zogenoemde ‘friendswoningen’ — woningen die maximaal door 2 of 3 losse huishoudens, bijvoorbeeld vrienden of kennissen, worden bewoond — praktisch en juridisch ingericht kunnen worden.

Binnen de huidige regelgeving mogen losse huishoudens niet samen een zelfstandige woning huren; alleen hospitaverhuur, kamerverhuur of maatwerk voor mantelzorg zijn toegestaan. Gouda wil nu tijdelijk een uitzondering toestaan, naar het voorbeeld van steden als Zaanstad, Amsterdam en Nijmegen. In die steden worden specifieke woningen aangewezen, kunnen huurcontracten gezamenlijk of afzonderlijk worden afgesloten en geldt een procedure voor vervanging van vertrekkende bewoners.

De pilot wordt in de eerste helft van 2026 uitgewerkt en zou twee jaar draaien, zodat effect en uitvoerbaarheid goed kunnen worden gemonitord. De uitvoering zou kleinschalig beginnen: alleen vooraf aangewezen deelwoningen van corporaties komen in aanmerking. Belangrijke punten die nog moeten worden uitgewerkt zijn toelatingscriteria, toewijzingsregels en doelgroepen — vooral jonge starters tonen volgens de gemeente belangstelling, maar ook ouderen en statushouders kunnen voordeel hebben. Verwachte neveneffecten zijn een groter aanbod van betaalbare woningen en mogelijk minder eenzaamheid.

De proef volgt op afspraken met woningcorporaties en een oproep van de gemeenteraad om de bestaande woningvoorraad slimmer te benutten.