Bijna 1.000 woningen aan vierkante meters vastgoed leeg in Gouda

In dit artikel:

In Gouda waarschuwt SP-lijsttrekker Robert Brand dat het idee woningen te splitsen — iets waar een door het Rijk besteld onderzoek op wijst dat in theorie ‘duizenden’ woonruimtes mogelijk zijn — vooral goed uitpakt voor beleggers en huisjesmelkers, niet voor starters of mensen die een sociale huurwoning zoeken. Volgens Brand is de lokale woningnood groot: meer dan 9.000 mensen staan op zoek naar een sociale huurwoning en starters hebben weinig kans op de koopmarkt. Hij wijst beleid van vóór op als oorzaak, en noemt de marktwerking en investeerders die schaarste en prijsstijgingen bevorderen.

Brand betoogt dat het splitsen van particuliere woningen bovendien ingrijpt in het eigendom van Gouwenaars en in de praktijk vaak weinig oplost; het is lucratief voor de vastgoedsector die al profiteert van hoge rendementen. In plaats daarvan wil de SP de focus verleggen naar de grote hoeveelheid leegstand in de stad: naar schatting is voor bijna duizend huizen aan vierkante meters leeg of ongebruikt — denk aan lege woningen, etages boven winkels, winkelpanden en kantoorruimte — die naar schatting plaats kan bieden aan ongeveer 2.000 mensen.

Als de SP na de gemeenteraadsverkiezingen van 18 maart 2026 in de raad komt, wil Brand direct maatregelen voorstellen om die leegstand snel aan te pakken. Gepland zijn aanscherping en betere handhaving van leegstandsregels, het opleggen van boetes en dwangsommen, eventueel het overnemen van beheer of zelfs onteigening van panden als dat nodig is. Volgens hem is dit een doelgerichte, betaalbare noodmaatregel: het recht op wonen moet volgens de SP zwaarder wegen dan privéwinst.